Falta documentación
No aparecen las partidas, el título de propiedad o los datos de una cuenta. Se puede empezar igual: lo que falta se gestiona en paralelo mientras el expediente avanza.
Área de práctica · CABA
Sucesiones: el proceso completo, de la apertura a la inscripción
Es la especialidad del estudio. Llevamos el proceso sucesorio completo y te damos el mapa antes de empezar, para que sepas en qué etapa está tu expediente en cada momento.
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A cargo de Alejandro Gallo
El proceso sucesorio es el juicio que permite transferir a los herederos lo que una persona dejó al fallecer: los bienes y también las deudas. Ese conjunto se llama acervo hereditario, y explica por qué la sucesión se hace sobre las personas y no sobre las cosas: primero se define quién hereda y después qué se hace con lo heredado.
Mientras la sucesión no avanza, todo queda inmovilizado: no se puede vender ni alquilar un inmueble, transferir un vehículo ni disponer de una cuenta bancaria. Buena parte de los casos que llegan al estudio son sucesiones que quedaron a mitad de camino durante años.
“Primero necesito entender cómo empezó el problema y qué querés lograr. Recién después hablamos de cuestiones legales.”
Datos del proceso
- Dónde se tramita
- Ante el juez del último domicilio de la persona fallecida. Si ese domicilio estaba en CABA, interviene la Justicia Nacional en lo Civil.
- Documentación base
- Partida de defunción, partidas que acrediten el vínculo (nacimiento o matrimonio), DNI de los herederos y los títulos o constancias de los bienes.
- Si no hay testamento
- El Código Civil y Comercial fija el orden sucesorio: descendientes, ascendientes, cónyuge y colaterales hasta el cuarto grado. El cónyuge concurre con descendientes y con ascendientes.
- Venta del inmueble heredado
- Cuando los herederos venden el inmueble, la inscripción puede hacerse por tracto abreviado (art. 16 de la Ley 17.801): se escritura del causante al comprador sin inscribir antes a nombre de los herederos.
- Duración
- Depende de la documentación disponible, de la cantidad de herederos, del tipo de bienes y de los tiempos del juzgado. No trabajamos con plazos prometidos: trabajamos para que el expediente no se detenga.
Información general orientativa: cada caso tiene particularidades que solo pueden evaluarse con la documentación a la vista.
Sucesiones
Cuándo conviene consultarnos
Una propiedad inmovilizada
Un inmueble que no se puede vender, alquilar ni escriturar porque sigue a nombre de la persona fallecida.
Desacuerdos entre herederos
Hermanos que no coinciden en qué hacer con los bienes, un heredero que ocupa el inmueble o alguien que no se presenta.
Una sucesión frenada hace años
Un expediente iniciado que quedó sin movimiento, con etapas incompletas o con caducidad de instancia.
Hay testamento
Sucesión testamentaria: analizamos la validez del testamento y su relación con la porción legítima de los herederos forzosos.
Cesión de derechos hereditarios
Un heredero que quiere ceder su parte, o herederos que necesitan disponer de un bien antes de que termine el proceso.
El proceso sucesorio
Las tres etapas, explicadas
Una sucesión se hace sobre las personas y no sobre las cosas: primero se define quién hereda y después qué se hace con lo heredado. Ese conjunto de bienes y deudas se llama acervo hereditario.
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Etapa 01
Apertura del proceso
Los herederos se presentan ante el juez y acreditan el vínculo con la persona fallecida. Con esa prueba, el juzgado tiene por abierto el proceso sucesorio.
Partida de defunción · partidas de vínculo · denuncia de bienes
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Etapa 02
Declaratoria de herederos
Cumplidos los recaudos del expediente —edictos, informes y documentación—, el juzgado dicta la declaratoria de herederos: el reconocimiento oficial de quiénes heredan. Si hay testamento, el camino es su aprobación y el reconocimiento de los herederos instituidos.
Edictos · informes · declaratoria
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Etapa 03
Qué se hace con los bienes
Con la declaratoria se define el destino del acervo hereditario: inscripción de inmuebles y vehículos, cobro de cuentas, venta o partición entre los herederos. Las alternativas dependen de cada caso.
Inscripción · partición · venta
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre sucesiones
Si tu duda no está acá, escribinos: la respondemos antes de que decidas nada.
Hacer mi consulta¿Se puede iniciar la sucesión si falta documentación?
Sí, y es lo más habitual. Se inicia el expediente con lo que hay y en paralelo se gestionan las partidas, los informes de dominio y los oficios que falten. Esperar a tener "todos los papeles" es el motivo por el que muchas sucesiones no arrancan nunca.
¿Cuánto tarda una sucesión?
No hay un plazo único, y conviene desconfiar de quien ofrezca uno cerrado. Incide la documentación, la cantidad de herederos, si hay acuerdo entre ellos, el tipo de bienes y la carga del juzgado. En la primera entrevista te damos una expectativa realista según el estado de tu caso.
¿Se pueden vender los bienes antes de terminar la sucesión?
Según el caso hay caminos posibles: la venta con autorización judicial dentro del proceso o la cesión de derechos hereditarios. Cada alternativa tiene consecuencias distintas, y se analizan antes de firmar nada.
¿Qué pasa con las deudas de la persona fallecida?
Integran el acervo hereditario junto con los bienes. Como regla, el heredero responde con los bienes que recibe y no con su patrimonio personal, salvo los supuestos excepcionales que prevé el Código Civil y Comercial. De todos modos revisamos el pasivo antes de avanzar, porque incide en el destino final de los bienes.
¿Hace falta sucesión si el único bien es un auto o una cuenta bancaria?
En general sí: los bienes registrables y las cuentas a nombre de la persona fallecida requieren el proceso sucesorio para transferirse. Contanos qué bienes hay y te indicamos con precisión qué corresponde.
¿Todos los herederos tienen que estar de acuerdo para empezar?
No. El proceso puede iniciarlo cualquier persona con interés legítimo y los demás herederos se presentan después. El acuerdo facilita las cosas, pero su ausencia no impide el inicio.
Otras áreas del estudio
- Derecho laboral Despidos, trabajo no registrado, diferencias salariales, liquidaciones finales y cambios unilaterales de condiciones.
- Accidentes de trabajo Reclamos ante la ART y las Comisiones Médicas: altas prematuras, siniestros rechazados, accidentes in itinere e incapacidades subvaluadas.
- Accidentes de tránsito Lesiones y daños materiales: peatones, ciclistas, motos, choques y reclamos frente a la aseguradora del responsable.
- Derecho de familia Divorcio, convenios reguladores, alimentos, cuidado personal, régimen de comunicación y división de bienes.
Contenido revisado en agosto de 2026 por Alejandro Gallo, socio a cargo de Sucesiones del estudio BG Abogados (Av. Roosevelt 5177, Villa Urquiza, CABA). Es información general sobre la legislación argentina vigente y no reemplaza el asesoramiento sobre un caso concreto.
¿Tu caso es de sucesiones?
Contanos el caso en dos líneas. Te decimos qué se puede hacer, qué documentación hace falta y cómo seguimos.
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